Le préavis locatif

Lorsque vous envisagez de quitter votre appartement, vous devez penser à envoyer votre préavis. Voici ce que vous devez savoir :

À savoir : Le préavis correspond au délai entre l'annonce du départ et le déménagement effectif. Il permet à l'agence de trouver un nouveau locataire et au locataire de trouver un nouveau logement. Le préavis peut être déclenché par l'une ou l'autre des parties : le bailleur ou le locataire.

Les délais de préavis varient selon le type de location :

• - Pour les locations meublées : le préavis est généralement d’1 mois à partir de la réception de la lettre de résiliation.

• - Pour les locations non meublées : le délai de préavis est habituellement de 3 mois à compter de la réception de la lettre de résiliation.

• - En colocation : la durée du préavis est similaire à celle des locations traditionnelles : 1 mois pour les logements meublés et 3 mois pour les logements non meublés.

• - Pour les baux commerciaux : qui ont généralement une durée minimale de 9 ans, le préavis est d'au moins 6 mois entre la notification du départ et le déménagement effectif.