STUDIO LOUÉ MEUBLÉ - BAIL COMMERCIAL - RESIDENCE ETUDIANTE - DEUX-LIONS
Ce charmant studio est un investissement sûr pour les propriétaires à la recherche d'une rentabilité stable et à long terme. Situé dans la résidence étudiante "Gaya" édifiée en 2019 dans le quartier des Deux-Lions, cet appartement est entièrement meublé et déjà loué jusqu'en 2028. Le bail commercial, en vigueur depuis 2019, assure une tranquillité d'esprit aux investisseurs, garantissant un flux de revenus régulier et fiable.
Au rez-de-chaussée de la résidence, de nombreux services sont à disposition tels qu'une salle de gym, une laverie, un espace réceptif avec jeux, etc. Les commodités telles que le tramway et les magasins sont facilement accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et confortable pour les locataires. Ce studio est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avisés en location meublée.
Loyer annuel, charges d'exploitation et de copropriété déduites : 3289 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 83 888€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 7 % TTC
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